Omschrijving

In zeer geliefde omgeving nabij bij het stadscentrum en centraal station gelegen hoekwoning met achtertuin voorzien van achterom. Het huis beschikt over een leuk uitzicht over groen en is in een rustige straat gelegen.

Dit huis is volledig geïsoleerd en recent geheel gerenoveerd. Zo is er een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en de gehele zolderverdieping is opgeknapt. Ook zijn wanden en vloeren strak afgewerkt en zijn de kozijnen grotendeels vernieuwd (HR+++ glas). Letterlijk instap-klaar dus.

De ligging van het huis is om blij van te worden.
Het is een kindvriendelijke en rustige buurt maar tegelijkertijd ook op een steenworp afstand van het stadscentrum en de Waalkade. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht op een groenplantsoen. Ook parken zoals het Westerpark en het Kronenburgerpark zijn op loopafstand, even als het Honig-complex en de Vasim dus wat wil je nog meer!

Indeling:
Begane grond:
entree / hal / woonkamer met zithoek en ruime woonkeuken voorzien van luxe keukenopstelling met kookeiland en inbouwapparatuur / hal met recent gerenoveerd toilet en trap naar verdieping.
Door de hoekligging van dit huis is er een extra raam in de zijgevel, dit geeft het woonvertrek extra veel daglicht.

1e verdieping:
overloop / 3 slaapkamers / luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
ruime voorzolder met witgoed-aansluitingen, veel bergruimte en een dakvenster / hoge zolderkamer met afgesloten bergruimte en een venster.

Het huis heeft een heerlijke goed onderhouden tuin, ook te bereiken via een poort aan de achterzijde. Er is een houten berging voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen.

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar 1986
- oppervlakte wonen: 106 m2
- perceel: 147 m2
- mechanische ventilatie
- volledig gerenoveerd, instap-klaar huis
- gelegen in zeer geliefde wijk de Biezen nabij het centrum en centraal station!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1986

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
106 m²

Inhoud
376 m³

Perceel
147 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijmegen

Perceelnummer
5515

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
147 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
59 m²

Ligging tuin
Noordoost

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Heselaan 60, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via